العقار أفضل استثمار * أنشر إعلانـك وموقعـك هنا مجاناً *

العقار أفضل استثمار * أنشر إعلانـك وموقعـك هنا مجاناً *


 
الرئيسيةالرئيسية  الوكيل جروب مصرالوكيل جروب مصر  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

كشف سمع بالمنزل
  
بصمة الاذن بالمنزل
صينانة دورية دائمة
  
ضمان الوكيل دولى
بطاريات سماعات
  
قوالب سماعات

سماعات الاذن ديجيتال داخلية وخارجية من الوكيل مجاناً اتصل فورا
مجاناً اتصل فورا
مجاناً اتصل فورا














كشف سمع بالمنزل
  
بصمة الاذن بالمنزل
صينانة دورية دائمة
  
ضمان الوكيل دولى
بطاريات سماعات
  
قوالب سماعات

سماعات  مخفية
مجاناً اتصل فورا
مجاناً اتصل فورا
مجاناً اتصل فورا

انتبهو تأخر الكلام
سمعك بــــا مااااما





السعر870 جنيه
بها مفرش بالاضافة الى استبن التوصيل مجانا
السعر360 جنيه
تعمل بتكنولوجيا الليزر- التوصيل مجانا
السعر320 جنيه بت
تعمل على الوقاية والعلاج الفورى لقرحة الفراش

www.alwakeelgroup.co.cc       01099153507 * 01110898208






eg.group
eg.group
دوعة كل القلوب
ذكرى وافاة أمى
12-2-2010

نسألكم الفاتحة والدعاء لها ولأموات المسلمين بالرحمة والمغفرة
الوكيل
اعلان المرتبة الطبية
هام وعاجل
المرتبة الطبية تعمل بضغط
الهواء والموجات باستخدام
تكنولوجيا الليزرللحماية من
قرح الفراش وعلاج المرضى والمسنين
اطلبها الان
01110898208

دوعة كل القلوب
ذكرى وافاة أمى
12-2-2010

نسألكم الفاتحة والدعاء لها ولأموات المسلمين بالرحمة والمغفرة
2014 عام الامل لمصر

قصر eg.group
استثمار eg.group

شاهد مع ايجى جروب

المواضيع الأخيرة
»  للبيع شقق تمليك زهراء مدينة نصر خلف مخازن السلاب للاستلام الفورى 140 م 100 م 115 م 130 م 125 م 150 م 200 امام سنترال م نصر 3 بالقرب من الطريق الدائرى والتجمع الاسعار للتقسيط تبد
الأربعاء مايو 10, 2017 12:41 pm من طرف جمعة علام

» بسم الله الرحمن الرحيم مطلوب اراضى للبيع او مشاركات او ادوار نعلية ونكمتة مبانى بالمرج القديمة او الجديدة او عبن شمس المطرية التعمل مع الجادين فقط ونرحب بالوسطاء للشركة الدولية للانشاء وادارة المشروعا
الأحد مايو 07, 2017 4:15 pm من طرف جمعة علام

» شقة 125 م للبيع مدينة نصر الحى السابع للاستلام الفورى
السبت مايو 06, 2017 5:39 pm من طرف جمعة علام

» للبيع شقق تمليك زهراء مدينة نصر خلف مخازن السلاب للاستلام الفورى
السبت مايو 06, 2017 4:12 pm من طرف جمعة علام

» شقق للبيع النزهة محطة برتى مساحات من 100 م الى 250 م وش الخمسين
السبت مايو 06, 2017 3:33 pm من طرف جمعة علام

» للبيع شقق تمليك حسر السويس النزهة 2 للاستلام الفورى
السبت مايو 06, 2017 2:45 pm من طرف جمعة علام

»  مطلوب للشركة الدولية للانشاء اراضى للبيع او مشاركات او ادوار نعلية ونكمتة مبانى بمدينة العبور ومدينة الشروق اكتزبر الشيخ زايد حدايق الاهرام العاشر من رمضان جميع المجتمعات العمرا
الجمعة مايو 05, 2017 5:03 pm من طرف جمعة علام

» للبيع شقق نمليك بزهراء مدينة نصر الحى العاشر امام سنترال م نصر 3
الجمعة مايو 05, 2017 4:21 pm من طرف جمعة علام

» الشركه الدوليه للانشاء وادارة المشروعات نقوم البناء بالتنفيذ والتشطيب على ارقى
الجمعة مايو 05, 2017 3:07 pm من طرف جمعة علام

» مطلوب اراضى للبيع او مشاركات او ادوار نعلية ونكمتة مبانى بالنزهة 2و المرج القديمة او الجديدة او عبن شمس المطرية
الجمعة مايو 05, 2017 2:28 pm من طرف جمعة علام

» للبيع شقق جسر السويس الجديدة 155 م 140 م ناصيه على شارعين للاستلام الفورى مميزات الموقع يتميز الموقع 50 م من الشارع الرئيسى مداخل رخام انتركم مركزى جميع الخدمات تظام امان واتصال داخلى للشقق واجهات
الخميس مايو 04, 2017 12:24 pm من طرف جمعة علام

» للبيع شقق مدينة نصر حى الواحة الحى العاشر 160 م 200 م 175 م استلام فورى
الخميس مايو 04, 2017 12:29 am من طرف جمعة علام

»  شقق للبيع تمليك جميع احياء مدينة العبور عروس المدن الجديدة للاستلام الفور
الإثنين مايو 01, 2017 5:56 pm من طرف جمعة علام

»  شقق للبيع نمليك عباس العقاد مدينة نصر 100 م استلام فورى واجهات معمارية كلاسيكية فاخرة مداخل من الرخام الفاخر انتركم مركزى سعر الكاش 550000 خمسمائة وخمسون الاف جنيها للاستعلام وا
الإثنين مايو 01, 2017 5:44 pm من طرف جمعة علام

» للبيع شقة تمليك حدائق القبة ش بور سعيد
الإثنين مايو 01, 2017 3:24 pm من طرف جمعة علام


شاطر | 
 

 إجراءات ضرورية ينصح بها الخبراء قبل شراء العقار وهي:

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
ابتسام صلاح
مراقبا عاما للمنتدى
مراقبا عاما للمنتدى
avatar

عدد الرسائل : 185
تاريخ التسجيل : 02/08/2008

مُساهمةموضوع: إجراءات ضرورية ينصح بها الخبراء قبل شراء العقار وهي:   الجمعة يونيو 19, 2009 9:45 pm

هناك إجراءات ضرورية ينصح بها الخبراء قبل شراء العقار وهي:


7-الإطلاع على مخطط وسند تسجيل العقار المراد شراؤه.


8-الاستعانة بخدمات مساح مرخص للتأكد من مطابقة المخطط لموقع العقار الفعلي على الأرض.


9-طلب مخطط موقع تنظيمي حديث للتأكد من عدم وجود اقتطاعات من مساحة العقار.


10-التأكد من عدم وجود إشارات استملاك / حجوزات على العقار قبل دفع العربون أو ثمن العقار.


11-الاستعانة بخدمات مخمنين مرخصين للتأكد من أسعار العقار ودرجة التشطيبات.


ولأجل شراء شقة يجب إتباع الآتي :


12-التأكد من عمر البناء والأفضل أن لا يزيد عن عشر سنوات.


13-التأكد من حصول البناء على الموافقات الاصولية.


14-في حالة الشراء من شركة في القطاع الخاص فيجب التأكد من أنها مسجلة لدى الجهات الرسمية.


15-التأكد من موقع الشقة في المبنى واتجاهات الشوارع الرئيسية والطابق الذي تقع فيه الشقة.


16- الاستعانة بخبير بناء (مهندس) لمعاينة الشقة والتأكد من مستوى ودقة التشطيبات، وحصر العيوب والحرص على قيام البائع باستكمالها قبل التسليم.


17-معاينة مرافق الخدمات الخاصة بالشقة والتأكد من وجودها ووضوح حق الشقة بالمنفعة منها، والتأكد من نوعية المصعد الخاص بالعمارة وترتيبات الصيانة والأجور الواجب دفعها.


اما فيما يتعلق بالراغبين في الاستثمار من خلال شراء أرض خالية من البناء فعليه إتباع ما يلي:


18-الحصول على مخطط أراض حديث.


19-الحصول على براءة ذمة للعقار عن السنة المالية الأخيرة قبل الشراء.


20-اختيار مساح ذي خبرة أو أحد مساحي دائرة الأراضي والأملاك لتحديد مكان العقار ميدانياً وبيان زواياه، وتثبيته على مخطط الأراضي والمخطط التنظيمي.


وفيما يتعلق بشراء فيلا فيجب إتباع ما يلي:


21-التأكد من كافة النقاط الواردة في البنود الخاصة بشراء شقة وكذلك المتعلقة بشراء أرض خالية من البناء .


22-التأكد من عدم وجود أية مخالفات على البناء خاصة فيما يتعلق بالارتدادات وعدم مخالفتها للتنظيم.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
إجراءات ضرورية ينصح بها الخبراء قبل شراء العقار وهي:
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
العقار أفضل استثمار * أنشر إعلانـك وموقعـك هنا مجاناً * :: مقهى عقار جروب :: الاستراحة :: القسم الصحفى والاعلامى-
انتقل الى: