العقار أفضل استثمار * أنشر إعلانـك وموقعـك هنا مجاناً *

العقار أفضل استثمار * أنشر إعلانـك وموقعـك هنا مجاناً *


 
الرئيسيةالرئيسية  الوكيل جروب مصرالوكيل جروب مصر  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

كشف سمع بالمنزل
  
بصمة الاذن بالمنزل
صينانة دورية دائمة
  
ضمان الوكيل دولى
بطاريات سماعات
  
قوالب سماعات

سماعات الاذن ديجيتال داخلية وخارجية من الوكيل مجاناً اتصل فورا
مجاناً اتصل فورا
مجاناً اتصل فورا














كشف سمع بالمنزل
  
بصمة الاذن بالمنزل
صينانة دورية دائمة
  
ضمان الوكيل دولى
بطاريات سماعات
  
قوالب سماعات

سماعات  مخفية
مجاناً اتصل فورا
مجاناً اتصل فورا
مجاناً اتصل فورا

انتبهو تأخر الكلام
سمعك بــــا مااااما





السعر870 جنيه
بها مفرش بالاضافة الى استبن التوصيل مجانا
السعر360 جنيه
تعمل بتكنولوجيا الليزر- التوصيل مجانا
السعر320 جنيه بت
تعمل على الوقاية والعلاج الفورى لقرحة الفراش

www.alwakeelgroup.co.cc       01099153507 * 01110898208






eg.group
eg.group
دوعة كل القلوب
ذكرى وافاة أمى
12-2-2010

نسألكم الفاتحة والدعاء لها ولأموات المسلمين بالرحمة والمغفرة
الوكيل
اعلان المرتبة الطبية
هام وعاجل
المرتبة الطبية تعمل بضغط
الهواء والموجات باستخدام
تكنولوجيا الليزرللحماية من
قرح الفراش وعلاج المرضى والمسنين
اطلبها الان
01110898208

دوعة كل القلوب
ذكرى وافاة أمى
12-2-2010

نسألكم الفاتحة والدعاء لها ولأموات المسلمين بالرحمة والمغفرة
2014 عام الامل لمصر

قصر eg.group
استثمار eg.group

شاهد مع ايجى جروب

المواضيع الأخيرة
» للايجار شقق مفروشة مدينة نصر و شقق مفروشة امام سيتى ستارز 2016
الجمعة أغسطس 19, 2016 1:38 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقق للبيع بتسيهلات 180 متر بجوار حديقة الدولية مدينة نصر تسليم فورى
الجمعة أغسطس 19, 2016 11:52 am من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شالية مفروشة للايجار قرية اللوتس الساحل الشمالى عرض 2016
الجمعة أغسطس 19, 2016 11:50 am من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة قانون جديد 70 متر للايجار اسكان الشباب القاهرة الجديدة
الخميس أبريل 21, 2016 1:41 am من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة مفروشة للايجار 130متر شارع الحجاز مصر الجديدة للايام 300 ج و المدد
الإثنين فبراير 15, 2016 2:37 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة مفروشة للايجار 145 متر بجوار سيتى ستارز فرش فندقى مدينة نصر للايام 450 ج ة المدد
الإثنين فبراير 15, 2016 2:35 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة مفروشة للايجار امام سيتى ستارز 145 متر سوبر لوكس مدينة نصر للايام و المدد
الإثنين فبراير 15, 2016 2:34 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة مفروشة للايجار 100 متر شارع حسن المامون مدينة نصر للايام و المدد
الإثنين فبراير 15, 2016 2:33 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقق مفروش مدينة نصر للايجار شقق مفروشة امام سيتى ستارز مدينة نصر
السبت يناير 30, 2016 1:21 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة للبيع الحى السفارات مدينة نصر 250 متر هاى سوبر لوكس ديكورات راقية برج 2013
السبت يناير 30, 2016 1:18 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» مطلوب مشاريع مقاولات عامة وتكييف مركزي
الأحد يناير 10, 2016 3:21 pm من طرف samed2013

» شقة مفروشة 200 متر للايجار بترى النيل ابراج جزيرة الدهب للايام و المدد
الأحد نوفمبر 29, 2015 2:16 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة مفروشة للايجار 160 متر اول شارع عباس العقاد مدينة نصر للايام و المدد
الأحد نوفمبر 29, 2015 2:13 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة للبيع لقطة 175 متر محارة برج جديد بحى السفارات مدينة نصر
الأحد نوفمبر 29, 2015 2:09 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق

» شقة للبيع 110 متر سوبر لوكس عمارات الاسكان و التعمير الحى العاشر مدينة نصر
الأحد نوفمبر 29, 2015 1:57 pm من طرف مكتب نجم ايجيبت للتسويق


شاطر | 
 

 إجراءات ضرورية ينصح بها الخبراء قبل شراء العقار وهي:

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
ابتسام صلاح
مراقبا عاما للمنتدى
مراقبا عاما للمنتدى


عدد الرسائل : 185
تاريخ التسجيل : 02/08/2008

مُساهمةموضوع: إجراءات ضرورية ينصح بها الخبراء قبل شراء العقار وهي:   الجمعة يونيو 19, 2009 9:45 pm

هناك إجراءات ضرورية ينصح بها الخبراء قبل شراء العقار وهي:


7-الإطلاع على مخطط وسند تسجيل العقار المراد شراؤه.


8-الاستعانة بخدمات مساح مرخص للتأكد من مطابقة المخطط لموقع العقار الفعلي على الأرض.


9-طلب مخطط موقع تنظيمي حديث للتأكد من عدم وجود اقتطاعات من مساحة العقار.


10-التأكد من عدم وجود إشارات استملاك / حجوزات على العقار قبل دفع العربون أو ثمن العقار.


11-الاستعانة بخدمات مخمنين مرخصين للتأكد من أسعار العقار ودرجة التشطيبات.


ولأجل شراء شقة يجب إتباع الآتي :


12-التأكد من عمر البناء والأفضل أن لا يزيد عن عشر سنوات.


13-التأكد من حصول البناء على الموافقات الاصولية.


14-في حالة الشراء من شركة في القطاع الخاص فيجب التأكد من أنها مسجلة لدى الجهات الرسمية.


15-التأكد من موقع الشقة في المبنى واتجاهات الشوارع الرئيسية والطابق الذي تقع فيه الشقة.


16- الاستعانة بخبير بناء (مهندس) لمعاينة الشقة والتأكد من مستوى ودقة التشطيبات، وحصر العيوب والحرص على قيام البائع باستكمالها قبل التسليم.


17-معاينة مرافق الخدمات الخاصة بالشقة والتأكد من وجودها ووضوح حق الشقة بالمنفعة منها، والتأكد من نوعية المصعد الخاص بالعمارة وترتيبات الصيانة والأجور الواجب دفعها.


اما فيما يتعلق بالراغبين في الاستثمار من خلال شراء أرض خالية من البناء فعليه إتباع ما يلي:


18-الحصول على مخطط أراض حديث.


19-الحصول على براءة ذمة للعقار عن السنة المالية الأخيرة قبل الشراء.


20-اختيار مساح ذي خبرة أو أحد مساحي دائرة الأراضي والأملاك لتحديد مكان العقار ميدانياً وبيان زواياه، وتثبيته على مخطط الأراضي والمخطط التنظيمي.


وفيما يتعلق بشراء فيلا فيجب إتباع ما يلي:


21-التأكد من كافة النقاط الواردة في البنود الخاصة بشراء شقة وكذلك المتعلقة بشراء أرض خالية من البناء .


22-التأكد من عدم وجود أية مخالفات على البناء خاصة فيما يتعلق بالارتدادات وعدم مخالفتها للتنظيم.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
إجراءات ضرورية ينصح بها الخبراء قبل شراء العقار وهي:
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
العقار أفضل استثمار * أنشر إعلانـك وموقعـك هنا مجاناً * :: مقهى عقار جروب :: الاستراحة :: القسم الصحفى والاعلامى-
انتقل الى: